Изменения в военной ипотеке в 2019 году: индексация и порядок включения в реестр НИС

С 2005 года военнослужащие, прослужившие более трех лет, стали активно пользоваться программой накопительно-ипотечной системы (НИС). Воспользоваться ипотекой, которую, по сути, оплачивает государство, могут такие категории военнослужащих, как:

  • прапорщики и офицеры, заключившие первый контракт после 1 января 2005 года;
  • выпускники военных ВУЗов;
  • офицеры запаса-контрактники;
  • сержанты, старшины, матросы и солдаты, начавшие службу после 1 января 2005 года, могут воспользоваться НИС после того, как заключат второй контракт.

Военная ипотека имеет ряд особенностей:

  • выделяется 18м² на каждого члена семьи;
  • военнослужащий сам выбирает, какое и где он будет приобретать жилье;
  • первоначальный взнос формируется из накопившихся средств на счете военнослужащего. Следующие платежи совершает Росвоенипотека;
  • для того чтобы квартира перешла в его собственность, военнослужащий должен оставаться на службе весь срок выплаты ипотеки (в среднем двадцать лет).

Изменения в законодательстве

Военная ипотека работает на основании ФЗ №117 от 20.08.2004 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», а также Постановления Правительства РФ №370 от 15.05.2008. Кроме того, все нововведения для 2019 года отражены в Приказе Министра обороны РФ №558 от 09.10.2018 «Об утверждении Стандарта предоставления ипотечного кредита (займа) участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».

Индексация выплат по военной ипотеке

В 2019 году произошло увеличение ежегодного взноса на счета участников НИС на 11544 рубля (4,3%). Соответственно, если в 2018 году на счет поступало 268456,6 рублей, взнос в 2019 году составит 280009,7 рублей.

Новый порядок включения в реестр НИС с 2019 года

Ранее для того, чтобы воспользоваться военной ипотекой, военнослужащий должен был сам обратиться к вышестоящему начальству с соответствующим рапортом.

В 2019 году вступают в силу поправки к ФЗ №117, в результате которых военнослужащие после трех лет службы автоматически попадают в систему НИС.

Для того чтобы воспользоваться ипотекой, военнослужащий теперь должен совершить следующие шаги:

  • получить индивидуальный номер счета в реестре НИС (выдается автоматически в обязательном порядке по месту службы);
  • найти подходящую недвижимость;
  • подать рапорт на оформление Свидетельства участника НИС;
  • выбрать банк, работающий с военной ипотекой (если стоимость недвижимости превышает два миллиона двести тысяч рублей, военнослужащий может погашать разницу из собственных средств);
  • подписать договор ипотеки.

Следует помнить, что если оба супруга имеют право на НИС, они могут объединить свои накопления.

Воспользоваться одновременно и материнским капиталом не выйдет, так как НИС считается именной ипотекой, и право собственности не может распространяться на членов семьи, в том числе и детей.

Кроме того, если военнослужащий разорвет контракт до погашения всей ипотеки, ему придется возместить все потраченные государством деньги.

Военная служба

Поделитесь с друзьями в соц.сетях

Еще полезные публикации:

  1. Федеральный закон №53 от 28.03.1998 «О воинской обязанности и военной службе»: изменения для 2019 года
  2. Поддержка государственных гражданских служащих: единовременная субсидия на покупку жилья и улучшение условий проживания
  3. Кому в России положена двойная пенсия и возможно ли расширение списка лиц, претендующих на нее
  4. Правовое регулирование предоставления мер социальной поддержки ветеранам боевых действий
  5. Основание права собственности на земельный участок

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *