Кому дадут ипотеку под 2%?

Ипотека под 2% стала реальностью. Осенью 2019 года Министерство по развитию Дальнего Востока и Арктики обнародовало схему предоставления льготного ипотечного кредита. А в декабре программа уже заработала.

Расскажем, кому и на каких условиях дадут льготную ипотеку на жилье на Дальнем Востоке.

Статья обновлена 24.01.2020. Учтено вступление в силу программы льготной ипотеки и добавлен список банков.

Ипотека под 2% – основные положения

Сначала выделим главные тезисы.

  1. Программа льготной ипотеки под 2% будет работать во всех регионах Дальнего Востока пять лет.
  2. Максимальная сумма кредита – 6 млн рублей.
  3. Срок ипотеки – до 20 лет.
  4. Оформить ипотеку по низкой ставке могут молодые семейные пары (при условии, что хотя бы один супруг прописан в регионе Дальнего Востока) и участники программы «Дальневосточный гектар».
  5. За счет кредитных средств заемщики могут приобрести квартиру в новостройке или построить дом.
  6. Участники программы «Дальневосточный гектар» могут направить деньги только на строительство дома.
  7. Оформить льготный кредит можно только в банке – участнике программы.

Теперь подробнее.

Кому дадут?

Получить ипотеку по ставке 2% смогут:

  • молодые семьи;
  • участники программы «Дальневосточный гектар» (порядок предоставления 1 гектара земли прописан в соответствующем законе).

К супружеским парам требования такие:

  • наличие российского гражданства;
  • каждый из супругов не старше 35 лет;
  • пара состоит в официальном браке не менее года;
  • наличие постоянной регистрации по месту жительства на территории субъектов Дальневосточного федерального округа хотя бы у одного из супругов.

Условия о рождении ребенка в определенный период, как по программе семейной ипотеки, нет. К слову, жители Дальнего Востока и так пользуются привилегиями при оформлении ипотеки для семей с детьми.

Неполные семьи, проживающие в дальневосточных городах и селах, также могут претендовать на льготную ипотеку, если пройдут возрастной ценз:

  • не более 35 лет родителю;
  • не более 18 лет – ребенку.

Какое жилье можно купить?

Ипотека – целевой заем. Следовательно, заемщики могут потратить кредитные деньги только на конкретную цель. В случае с ипотекой – это покупка или строительство жилья.

Льготные кредитные продукты, в том числе ипотека под 2%, не являются исключением. На кредитные средства заемщики, имеющие право на сниженную ипотечную ставку, смогут:

  • купить квартиру на первичном рынке;
  • построить дом.

У участников программы «Дальневосточный гектар» выбора нет – только возведение частного дома на выделенном им участке.

Важно – заемщику, получившему землю по программе «Дальневосточный гектар», надо обязательно оформить вид использования земли (оба или один из двух):

  • «Для индивидуального жилищного строительства»;
  • «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)».

Какие банки выдают ипотеку под 2%?

Только участники госпрограммы. Все банки, привлеченные к программам льготной ипотеки с господдержкой, предварительно проходят этапы проверки и утверждения.

Полный список финансовых организаций, которые могут выдавать ипотеку под 2%, опубликован на сайте «ДОМ.РФ» (страница, посвященная «дальневосточной ипотеке», раздел «Перечень кредиторов»). На дату обновления статьи ипотеку по ставке 2% оформляли 14 банков:

  • Сбербанк;
  • ВТБ;
  • Азиатско-Тихоокеанский банк;
  • «ДОМ.РФ»;
  • Газпромбанк;
  • Россельхозбанк;
  • Промсвязьбанк;
  • Росбанк;
  • Дальневосточный банк;
  • «Открытие»;
  • «Восточный»;
  • Совкомбанк;
  • Алмазэргиэнбанк;
  • «Долинский».

Как пользоваться картой Райффайзенбанка «110 дней» Что нужно знать о пролонгации вклада

Поделитесь с друзьями в соц.сетях

Еще полезные публикации:

  1. Где и как оформить кредит на образование с господдержкой
  2. Как многодетным получить 450 тысяч на погашение ипотеки – разбираем закон
  3. Выбираем тактику досрочного погашения кредитов
  4. Как рассчитать показатель долговой нагрузки
  5. Условия и расчет дохода по сезонному вкладу Сбербанка «Онлайн плюс»

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *