Внесение сведений в ЕГРН для огороднических и садоводческих участков: изменения для 2019 года

Процесс изменения информации в ЕГРН для садовых и огороднических участков регулируется такими нормативно-правовыми актами, как:

  1. ФЗ №217 от 29.07.2017.
  2. Письмом Росреестра №14-07123/19@ от 04.06.2019.

Необходимость внесения изменений

Изменить сведения, содержащиеся в ЕГРН для СНТ и ОНТ, может понадобиться в таких случаях, как:

  1. При изменении вида деятельности товарищества.
  2. При переоформлении садового дома в жилой и наоборот.
  3. При изменении площади участка.
  4. При перепланировке, реконструкции жилых помещений.

Порядок обращения для внесения изменений

Для того чтобы внести изменения в госреестр, следует произвести следующие шаги:

  1. Собрать необходимый пакет документов.
  2. Написать заявление по форме, установленной Приложением №2 Приказа Минэкономразвития №920 от 08.12.2015.
  3. Оплатить госпошлину. Согласно двадцать седьмому пункту статьи 333.33 НК РФ, госпошлина за внесение изменений в госреестр составляет 350 рублей для физических лиц и 1000 рублей – для юридических.
  4. Обратиться в МФЦ, Росреестр или кадастровую палату.

Для переоформления потребуются следующие документы:

  • паспорт заявителя;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • документы на недвижимость: кадастровый план, паспорт объекта и пр.;
  • выписка из реестра;
  • бумаги, которые являются основаниями для корректировки, акты работ, судебные постановления при наличии;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Последние изменения

Росреестр в Письме №14-07123/19@ от 04.06.2019 внес разъяснения в процесс внесения изменений в ЕГРН:

  1. Дома на участках, сведения на которые были внесены в реестр до того, как вступил в силу ФЗ №217 от 29.07.2017 (вступивший в силу 1 января 2019 года) и имеющие назначение как жилое помещение, признаются жилыми. Изменять сведения в госреестре в таких случаях не требуется, но может осуществляться по желанию владельцев.
  2. Законодательство не предусматривает необходимость внесения изменений в ЕГРН относительно назначения зданий.
  3. Порядок направления актов от органов исполнительной власти (или органов местного управления) в сторону органов, осуществляющих их регистрацию для внесения изменений в ЕГРН, пока не урегулирован. Поэтому на данный момент заявитель может направлять акты в органы, осуществляющие регистрацию, самостоятельно, либо органы регистрации могут запросить эти сведения по требованию.
  4. Вносить изменения в ЕГРН необходимо в следующих случаях:
  • при переоформлении жилого дома в садовый, то есть из назначения «жилое строение» в «нежилое» с наименованием «садовый дом»;
  • при переоформлении садового дома в жилой.

Огороднику

Поделитесь с друзьями в соц.сетях

Еще полезные публикации:

  1. Программа "Дальневосточный гектар": включение республики Якутия и Забайкальского края
  2. Федеральный закон РФ №267-ФЗ от 2 августа 2019 года: дачная амнистия продлевается до марта 2021 года
  3. Изменение отдельных статей Градостроительного кодекса Российской Федерации по ФЗ №283 от 2 августа 2019 года
  4. ЛПХ на землях населенных пунктов
  5. 2 декабря 2019 года — крайний срок оплаты транспортного налога. Как рассчитать и оплатить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *